Проблемные соседи бывают разными: одни постоянно конфликтуют, другие прикармливают возле дома сотни голубей и не видят «ничего такого» в том, что соседские машины вечно испачканы в помете, третьи серьезно больны и заразны, но не лечатся. Со всеми этими людьми бывает очень сложно договориться по-хорошему. Как найти управу на соседей, оставаясь в рамках закона? 5 ситуаций и инструкций.
Недавно красноярец пожаловался в СМИ на свою 60-летнюю соседку. Дескать, она превратила двор их многоэтажки на ул. Молокова, 27 в настоящее голубиное царство: каждый день высыпает пернатым ведро пшена, а те и рады – сотнями слетаются во двор. Квохчут, оставляют «приветы» на припаркованных авто и карнизах, портят газон. «К дому не подойти – пахнет курятником. Везде грязь, – комментируют красноярцы новость о голубином нашествии на сайте НГС.
Но с голубей какой спрос? Их кормят – они прилетают. Хотя угощать птичек пенсионерке не запрещают. «Кормите, только не во дворе, а на пустыре неподалеку от дома», – попросили женщину сотрудники управляющей компании. Она согласилась, а через пару дней – опять за свое. Бывает и хлеще. На правобережье Красноярска пожилая женщина завела в 2-комнатной квартире 50 кошек! Страдали и соседи, и сами четвероногие – их бабушка то ли не кормила, то ли держала на строгой диете. Потом хозяйка скончалась, а отощавшие больные кошки оказались взаперти. Часть питомцев погибла, остальных раздали в добрые руки.
Не дом, а зоопарк!
Ладно, если слышишь о таком из новостей. А как быть, когда кошачьими экскрементами или помоями постоянно несет из соседней квартиры? Или когда голуби в очередной раз хорошенько «пометили» твою машину? В таких случаях люди часто идут жаловаться в управляющую компанию. Там разводят руками, мол, нет закона, запрещающего кормить голубей или держать дома десятки животных.
Таких законов и вправду нет. Но есть Конституция РФ, гарантирующая каждому «право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением». А еще есть Закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», где четко сказано: «граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания». Об этом для начала можно напомнить соседу-нарушителю.
Если мирные увещевания не работают – обращайтесь в полицию. Но будьте готовы, что участковый наверняка захочет отмахнуться от «пустякового» дела. Не сдавайтесь: полицейский обязан принять ваше письменное обращение и выдать талон-уведомление. Де сотрудник такой-то отделения такого-то принял заявление тогда-то. Потом участковый должен выяснить, есть ли основание возбуждать административное или уголовное дело в отношении вашего соседа. Вдруг вы преувеличиваете масштаб проблемы или наговариваете на человека?
На всё про всё может уйти от нескольких дней до месяца. Затем правоохранители обязаны уведомить вас о результатах: дело возбуждено, либо в возбуждении дела вам отказали (это можно обжаловать в суде) или материалы передали в другие структуры – Роспотребнадзор, например. В эту инстанцию вы и сами сразу можете пожаловаться. Ответ на обращение дадут в ближайшие 30 дней. «А что в итоге?», – спросите вы. Если вину соседа установят, стражи порядка пресекут его «противоправную деятельность» и, может, даже накажут штрафом или еще как-то. Второй вариант – вам откажут в возбуждении дела. Придется обжаловать отказ в суде и дальше биться за справедливость или поискать другой подход к соседу.
Взять хотя бы этот свежий случай с пенсионеркой и голубями. «Думаю, бабуля кормит голубей от одиночества. Обратите на нее внимание, подарите кормушку! – призвал один из участников «голубиной» интернет-полемики. – Пусть повесит на своем балконе на первом этаже. В кормушке больше двух голубей не поместятся, а другие в очереди за едой стоять не будут – улетят искать другую бабушку». А вдруг поможет? Ведь мы иногда так просим «по-хорошему»… Сразу – с упреками, с претензиями. Потом найдет коса на камень – и все, никто не хочет уступать.
Читайте также:
Соседи бывают разными. Как ужиться с разными соседями?
Если сосед психически нездоров, и это мешает другим
Но как объяснить что-то человеку, если он психически нездоров? Это я не о той пенсионерке, а вообще. Был случай в Красноярске: люди жаловались на соседку, которая несла в свою квартиру горы мусора из уличных баков. Грязно и зловонно из-за этого было даже в подъезде. Как ни просили жильцы соседку остановиться, как ни ругались – все без толку. Что делать в подобных случаях? Жаловаться в полицию, чтобы правоохранители направили странного соседа на медицинское обследование. Если выяснится, что человек частично или полностью недееспособен, ему назначат опекуна. Это чаще всего родственники, а если их нет, – государственные или муниципальные социальные службы. Опекун обязан будет следить за нездоровым жильцом, а не справится – ответит по закону.
Если сосед болен туберкулезом
Что делать, если ваш сосед болен не душевным недугом, а туберкулезом в открытой (заразной) форме и не хочет лечиться? Как раз с таким товарищем по соседству живет моя знакомая Наташа – молодая мама. У них с соседом разные квартиры, но общий коридор. Нет-нет, да пересекаются. Подруга переживает: «Вдруг ребенок заразится, ведь сосед так кашляет! А лечиться не хочет категорически». Не хочет – заставят. Ведь если человек болен заразными формами туберкулеза, но при этом раз за разом уклоняется от обследования и лечения, по закону, суд обяжет его принудительно «лечь» в тубдиспансер. Для этого нужно заявление о госпитализации от главврача противотуберкулезного медучреждения. Так что начните с тубдиспансера. Объясните медикам ситуацию, а если не помогут, обращайтесь в Роспотребнадзор.
Если сосед угрожает и оскорбляет
Можно ли по закону наказать соседа за оскорбления и угрозы? Теоретически, да. Если сосед «вылил» на вас ушат словесных помоев, да еще и приправил все это нецензурной бранью, ему грозит административная ответственность и штраф от 1 до 3 тысяч рублей. А за угрозы переломать руки-ноги (либо причинить другой тяжкий вред здоровью) или убить вырисовывается уголовное наказание. В Уголовном кодексе РФ на этой случай есть ст. 119 «Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью». Наказания там нешуточные: от обязательных работ сроком до 480 часов до 2 лет лишения свободы.
Но такие санкции применят, если вам удастся доказать, что угрозы соседа-дебошира были реальными и недвусмысленными. К примеру, вы в очередной раз пошли напомнить соседу, что сверлить в одиннадцатом часу вечера – плохая идея. А тот, открывая дверь с перфоратором в руке, пригрозил: «Я тебе этой штуковиной голову сейчас просверлю!». Однако участковый в полиции наверняка спросит, есть ли доказательства, что сосед вам угрожал и осыпал оскорблениями. И если никаких подтверждений нет, наказать конфликтного жильца будет сложнее.
Если сосед курит на балконе
Сразу скажу: курить на своем балконе пока не запрещено. Но если привычка соседа «подымить» доставляет вам большой дискомфорт (вы не переносите запах сигарет или страдаете астмой, или ждете ребенка и боитесь за его здоровье), попросите курильщика «пускать колечки» так, чтобы вы от этого не страдали. Консенсуса не получилось? Самое время вспомнить о своем праве на благоприятную среду обитания. Куда обращаться, чтоб отстоять это право, вы знаете – в полицию или Роспотребнадзор.
Анастасия Леменкова